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德州:嘉泰集团拆迁后不交房 业主苦等六年无果

德州房产  发布日期:2015/10/30 5:05:15
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德州齐鲁网6月8日讯 据山东广播电视台齐鲁频道《拉呱》报道,德州的陈大哥从买了新房就一直盼着房子盖起来,盼了六年多,新房终于盖起来了。可让陈大哥气愤的是,房子盖起来,却没有他的。 记者在一个小区内见到了陈大哥,陈大哥正面对着一栋楼一脸的无奈。“本来是我们的房子,现在开发商卖掉了,眼睁睁地看着房子让别人住上了,我们何时能住上新房?”陈大哥好几次看着眼前的楼房发呆,三楼东户原本属于他的房子,现在却成了别人的新家。 开发商拆迁,答应两年后交房 陈大哥告诉记者,五年前嘉泰置业有限公司委托统建公司拆迁,这里21户一百多人都搬出去租房子住了。五年前,马路右边还不是高楼,而是一片老工厂的宿舍区,陈大哥和20户邻居就住在这里。2009年这里卖给了开发商,准备建造楼,拆迁委托协议、房屋拆迁补偿协议、安置协议陈大哥手里都有,上面写着两年后按平方数回迁置换,一平方换一平方。 拆迁委托协议写的清清楚楚,由开发商嘉泰公司负责拆迁户的回迁安置,而且要准备好足够数量的回迁安置房。后来,21户拆迁户签了一个内部购房协议,新房是几号楼几单元几户写的清清楚楚,就等两年后搬过去了。 市民曹大哥也告诉记者,当时大家都高兴得不得了,就拆迁了,三天就拆完了。到现在六年了,开发商不承认了。说好两年后交房,两年后房子建好了,可开发商却改了口,死活不给房子,直到去年才点了点头。 市民杨女士告诉记者:”后来开发商给我们改了高层,而且给的高层也是中间那种中户,不透风不好卖的房源。这样我们也认了,把中间的差价也都交上了,开发商现在还是不履行协议,不给我们房子。 现在陈大哥他们是无计可施了,因为该交的钱都交上了,该补的差价也补上了,手里攥着各种协议和合同,但就是拿不到房。 陈大哥:“现在房子建好了,我们回迁户一套也没有了,人家的新房天天在卖着,我们都租房子住呢。” 收走购房合同,开发商啥意思? 开发商拿了地,建了房,卖了楼,21户居民却至今租房住,开发商到底是怎么想的呢?最后,记者来到嘉泰尚城国际售楼处。售楼处的工作人员称,如果签了购房协议居民手里应该有合同。可被拆迁的居民表示,两份合同都在开发商手里,拿走盖章就一直没送回来。售楼处工作人员说:“他们是和别人签的拆迁协议,从我们这买房,他们如果给我们交完钱,我们肯定会给他们签合同的。”可拆迁协议上写的明明白白,就是嘉泰公司,按照工作人员的说法,他们不交房是因为对方还没交钱,为了了解事情真相,记者又来到了新湖街道办事处。 起诉赢了,开发商依旧不交房 办事处工作人员说,街道办一直在协调这件事,并且和开发商签订了团购协议,而且把所有购房款都交清了。说着,拿出一份法院判决书。市民杨女士说:“我们起诉了,也已经胜诉了,嘉泰集团需要给我们履行房子,但他们不履行。” 原来,拆迁户已经将开发商告到法院,法院认定,拆迁户已经履行了全部义务,被告嘉泰公司作为拆迁人,必须履行安置义务。但是,对这个判决,嘉泰公司不服,提出了上诉。 不管怎么说,拆了人家的房子,对方也交了钱,应该给对方回迁安置房,作为开发商要讲求信誉。

文章来源:新浪乐居
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