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"毕租族"催热租房市场 签合同前查看房产证

德州房产  发布日期:2015/10/30 5:11:50
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又是一年毕业时,对即将离开象牙塔的大学生们来说,除了忙着找工作或考研之外,还有一件要紧事就是赶在学校“退宿令”之前租到房子。记者昨日从岛城多家房产中介处了解到,随着大量“毕租族”的涌入,岛城租房市场近期被催热。从目前情况来看,房租千元以下,位于学校周边,交通便捷的地段更受“毕租族”的青睐,受制于囊中羞涩等原因,抱团合租也成为许多毕业生们的选择。

大学毕业生着手租房

“现在有套房挺适合你的,套二的一个月1300元,你可以找人合租,不过得快点,晚了可能就没了。”临近毕业季,中介李经理每天都能接到许多毕业生的咨询电话。而这并不只是个例,在走访了多家房屋中介后,多家中介门店的负责人表示目前对于租房的问询量一直呈增长趋势。中介工作人员告诉记者,由于大部分高校在6月中旬至下旬左右举行毕业典礼,同时“退宿”工作也会陆续开展,对许多想留在青岛的毕业生们来说,在这个时间之前找到房子租住成了必须完成的大事。受此影响从6月初一直持续到中旬,岛城租房市场会持续火热,在租房价格方面也呈现稳中有升态势。红岛路上中介工作人员指着一张房屋出租单告诉记者,这处套一带厅的房子一个月前的价格只要1000至1100元左右,现在却已经涨到了1300元。

房少人多毕业生抱团度日

一遍一遍地刷新着网页,看到租房信息中价格一栏,反复斟酌多日,毕业生小董至今没敲定要租的房子。“差不多的都要1000元以上,还要押一付六,我这一时半会的确实拿不出那么多钱来啊。”小董告诉记者,在毕业招聘会上他找了一份工作,可见习期的工资只有2000元,即使是厚着脸皮跟父母伸手要点,勉强支付房租,接下来一个月一半的薪水都要花在房租上,这让他感觉压力很大。刚毕业没有多少积蓄,又不愿伸手向年迈的父母要钱,因此在除去交通及地段方面的考虑,房屋租赁的价格问题还是最让大学生关注。多家中介负责人告诉记者,从目前成交情况看,毕业生们青睐的多是千元左右的房源,而且以学校周边和交通便捷的地段为主。出于资金方面的考虑,许多毕业生选择抱团合租,有的实在找不到朋友或同学合租,即使和陌生人一同合租也在可接受范围内。“合租的人只要没什么坏习惯,有正当职业就行。”一名毕业生向中介人员说。 签合同前先查看房产证 租房可以通过直接寻找、中介、网络等多种方式,但对于大多数刚毕业的大学生来说,无论何种形式租房都没啥经验,如何规避其中风险?青岛科威不动产徐彤经理认为,首先签订租房合同是租房过程中最重要的环节,检查房东的房产证非常关键,对于没有房产证的就要小心;其次如果是从“二房东”手里租房,需查看“二房东”与原房东之间的租赁合同,是否在租赁期间具有转租权;三是合租的话一定要找自己信得过的人,避免人身财产受损。另外,从价格方面考虑,徐经理建议大学生在毕业初租房时,房租最好不要超过自己月收入的三分之一,这样才不会影响到工作及生活。

文章来源:新浪乐居
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